Rodinný dům se nachází u náměstí klidného menšího města v ulici J.V. Sládka a současně je přístupný také z ulice U Nádraží. Hlavní stavba je zděné kombinované konstrukce kámen/cihla, patrová, podsklepená s valbovou střechou. Obsahuje dvě bytové jednotky se samostatnými vchody a prostorné nevyužité podkroví.
Vnitřní dispozice:
1.PP klenutý sklep se studánkou, 1.NP chodba, kotelna se skladem, bytová jednotka 3+1 s příslušenstvím, schodiště, 2.NP chodba, bytová jednotka 3+1 s příslušenstvím, 3.NP podkroví vhodné k vestavbě.

Přípojky: el. 230/400V, kanalizace a vodovod obecní, vlastní studna, vytápění celého objektu ústřední kombinovaným automatickým kotlem na tuhá paliva se zásobníkem TUV s elektrickým dohřevem, ve 2NP je navíc lokální vytápění krbovými kamny.

Objekt prošel částečnou rekonstrukcí a renovací - nová dřevěná okna, okapy a svody, interiér 2NP včetně tepelné izolace stropů, atd. Udržovaná zahrada s ovocnými a okrasnými stromy a keři, bylinkovým záhonem, dětským stromovým domkem poskytuje svým uživatelům dostatek soukromí a klidu hlavně během letních dnů a večerů. Zázemí zahrady tvoří zahradní domek, sklad s dílnou.

Obec Rokytnice v Orlických horách nabízí nejen základní občanskou vybavenost a služby, ale zároveň sportovní vyžití v zimním i letním období. Lyžařský vlek Farák je v místě a Skiresort Říčky je vzdálen pouhých 15km. Nedaleko se nachází turistické cíle Annenský vrch s rozhlednou, Zemská brána apod.

Vhodné k trvalému bydlení i k rekreaci, případně ke komerčnímu využití - krátkodobé ubytování/penzion.

Celková plocha pozemku činí 959m2.