Exkluzivně nabízíme k prodeji kavárnu Road Bar Cafe - multifunkční nemovitost nacházející se v srdci Opočna na samotné pěší zóně k historickému a vyhledávaného zámku Opočno.Hledáte investiční příležitost s potenciálem? Máme pro vás jedinečnou nabídku multifunkční nemovitosti, která nemá v okolí konkurenci! Nabízíme k prodeji prostorný a moderně vybavený objekt Kavárny s barem s její celkovou užitnou výměrou 423m2. Na pozemku o rozloze 193m2. Ve velmi dobrém technickém stavu.Kavárna a bar „ROAD BAR CAFE“ je provozován již několik let a se svojí letitou historií byl objekt rekonstruovaný a modernizován a je i velmi dobře ohodnocený navštívenými hosty.Dispozice a možnosti Vaší nové investice:V přízemí se nachází kavárna/bar, herna, kuchyňka s přípravou pokrmů probíhá za barem. Toalety jsou rozdělené pro hosty a pro personál. V zadní části budovy se nachází zadní vchod do budovy pro zásobování do skladu. Velká venkovní zastřešená terasa od března do listopadu. Velký sklep se nachází pod budovou. Ve 2. patře se nachází zázemí soukromého klubu stylově i s kulečníkem. Ve 3. patře je vybudovaný podkrovní velký byt o rozloze 120m2.Multifunkční využití, perfektní pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Kompletní vybavení moderní a kvalitní zařízení zahrnuté v ceně. Výborná lokalita v památkové zoně města Opočna, což zajišťuje stabilní příjem turistů k místnímu zámku a unikátní nabídku v místě s vysokým potenciálem růstu. Je možné i objekt částečně předělat na ubytování o 4 pokojích pro dnes moderní airbnb nebo rozšířit zázemí kuchyně a vytvořit tak penzion nebo si můžete z podkrovní části vytvořit svůj vlastní byt.Nabízí se Vám příležitost převzít prosperující podnik nebo si vytvořit vlastní podnikatelský sen.Pokud tedy přemýšlíte v dnešní době o podnikání v gastronomii, (eventuelně spolu s ubytováním) nenechte si ujít tuto zajímavou nemovitost. Je připravena kalkulace nákladů a ziskovost za kalendářní rok. Stavební specifikace je možná při prohlídce spolu se stavební dokumentaci.Cena je již konečná a zahrnuje kompletní nemovitost včetně vybavení. Právní servis a úschovu. Pokud budete chtít využít tuto nemovitost koupi formou hypotečního úvěru rád Vám nabídnu hypotečního makléře přímo v Opočně, který Vám osobně připraví nabídku financování na míru.Pokud Vás nabídka zaujala, budu se Těšit s Vámi na osobní prohlídce v Opočně.